BÁN NHÀ MT QUẬN 7 GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI CAO, DỌN VÀO Ở NGAY. Giá TL

❤️ Thông tin chi tiết:
- Vị trí: Mặt tiền đường lớn, cạnh căn góc, đường trước nhà rộng 14m
- Diện tích đất sử dụng thực tế: 4m x 12m - Thiết kế 3 tầng linh hoạt → phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê (nhà đúc bê tông kiên cố).
- Nhà hướng Nam cực kỳ được ưa chuộng vì không bị nắng gắt mùa hè.
- Gần Phú Mỹ Hưng (3km) & Quận 1 (3,5km) → vùng đệm giữa khu cao cấp và trung tâm
❤️ Công năng sử dụng:
• Tầng 1 (tầng trệt): Thiết kế thông thoáng, phù hợp mở shop – văn phòng – kinh doanh. Có WC riêng.
• Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ lớn và 2 WC riêng biệt
• Tầng 3: Gồm 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC
❤️ Tiện ích xung quanh:
• Gần trường tiểu học Lương Thế Vinh, PTTH Lê Thánh Tôn
• Gần siêu thị Lotte Mart, chợ, bệnh viện, khu vui chơi, ngân hàng
❤️❤️❤️ Lưu ý đặc biệt:
- Có tầng áp mái thoáng mát, kết cấu gác gỗ xà gồ sắt chắc chắc dùng để làm kho
- Giá hợp lý theo thị trường 2025 và đặc biệt phù hợp hợp với túi tiền đã tích lũy mua giữ tài sản, vừa khai thác cho thuê.
- Lợi nhuận cho thuê mặt bằng (tầng trệt có thể cho thuê 15–20 triệu/tháng)
- Mỗi năm khu này tăng 8–12% giá trị, nếu anh/chị giữ 3 năm là lời ít nhất 1 tỷ, chưa tính lợi nhuận cho thuê
- Có thể hỗ trợ kết nối ngân hàng cho vay với lãi suất tốt nếu người mua cần

❤️ Giá bán 10,5 tỷ (thương lượng)

❤️ Hoặc cho thuê nguyên căn full nội thất xách chỉ cần xách vali vào là ở: 1,250 USD/tháng