BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN THỦ ĐỨC 3TẦNG –60M VỪ Ở VỪA KINH DOANH

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (trước đây là quận 9)
📐 Diện tích: 60m² (ngang 4,5m x dài ~13,3m)
🏗 Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, tổng cộng 4 phòng ngủ, 5toilet, phòng khách rộng, bếp thoáng mát
💼 Công năng: Vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ thuận tiện

🌟 Lý do nên mua căn nhà này
Vị trí mặt tiền đắc địa: Đường Nguyễn Xiển là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp khu công nghệ cao, tuyến Vành Đai 3, Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM, các tỉnh miền Đông và sân bay Long Thành.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Chỉ vài phút đến Vincom Lê Văn Việt, Bến xe Miền Đông mới,
Gần Trường ĐH Fulbright, Khu công nghệ cao SamSung, ĐH Quốc Gia TP.HCM
Xung quanh là chợ truyền thống, ngân hàng, siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
Nhà xây kiên cố – không lỗi phong thủy – sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Thích hợp kinh doanh đa ngành: Mặt tiền sầm uất, khu dân cư đông đúc – thích hợp mở tiệm nail, spa, tạp hóa, quán ăn, cafe, shop thời trang...
Tiềm năng tăng giá mạnh: Khu vực đang phát triển nhanh, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng tuyến Metro số 1 và dự án Vành Đai 3. Giá trị bất động sản tăng theo từng năm.
🏡 Thích hợp cho:
Gia đình muốn an cư lập nghiệp, vừa sinh sống vừa tạo thu nhập từ kinh doanh.
Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị thật – tiềm năng sinh lời – dễ thanh khoản.