Toà CCMN Trung Kính, 95m² x 7T, MT 10m, 21 phòng khép kín, PCCC, dòng tiền ~100 triệu/ th

BÁN CCMN TRUNG KÍNH – CẦU GIẤY – THOÁNG SÁNG – 21 PHÒNG KHÉP KÍN – GẦN PHỐ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 1.2 TỶ/ NĂM

• Thông số: Diện tích 95m², xây 7 tầng, MT 10m, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu cho thuê.
• Thiết kế:
– Tổng 21 phòng khép kín, bố trí khoa học, dễ vận hành.
– Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC + thang thoát hiểm, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành lâu dài.
• Vị trí: Khu Trung Kính – Cầu Giấy, nhà gần phố, từ nhà ra ô tô chỉ khoảng 50m, di chuyển cực thuận tiện.
• Khu vực: Trung tâm Cầu Giấy, dân trí cao, nhu cầu thuê luôn rất tốt; phù hợp khách văn phòng, người đi làm, hộ gia đình trẻ.
• Gần các tuyến phố: Trung Kính, Trần Duy Hưng, Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Dương Đình Nghệ.
• Gần các trường ĐH (bán kính ~4–5km): ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Luật, ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Ngoại ngữ, HV Báo chí & Tuyên truyền, ĐH Thương mại.
• Dòng tiền: Nhà luôn kín phòng, doanh thu bình quân ~100 triệu/tháng (tương đương ~1.2 tỷ/năm).
• Hiện trạng: Đang khai thác ổn định, mua về vận hành ngay.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

• Giá chào bán: 23.5 tỷ.

✨ Liên hệ: em Trang — Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội.