Bán nhà mặt ngõ phố Duy Tân, 60m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, ô tô tránh, nhỉnh 25 tỷ, cực hiếm

Bán nhà mặt ngõ phố Duy Tân, 60m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, ô tô tránh, nhỉnh 25 tỷ, cực hiếm

✨ Vị trí:
Nhà gần như mặt phố Duy Tân – chỉ một bước ra phố lớn. Khu vực được mệnh danh là trung tâm văn phòng số 1 Hà Nội, sầm uất, nhộn nhịp công ty – dịch vụ – thương mại. Phù hợp đa dạng mô hình: trụ sở công ty, spa, studio, đào tạo, văn phòng công nghệ, hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

✨ Tiện ích xung quanh:
Công viên Cầu Giấy – FPT – CMC – Keangnam – Duy Tân Plaza – hệ thống siêu thị – ngân hàng – dịch vụ 24/7 tạo nên môi trường làm việc – kinh doanh lý tưởng.
Gần các trường Đại học (chung 1 dòng theo quy chuẩn): Đại học Thương Mại, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Điện Lực.

✨ Thiết kế – Nhà xây hiện đại:

Tầng 1: Thông sàn → phù hợp lễ tân, phòng họp, showroom.

Tầng 2–4: Mỗi tầng 1 phòng rộng, linh hoạt bố trí.

Tầng 5: 2 sân tiểu cảnh cực chill → phù hợp làm khu relax nhân viên hoặc cafe mini.

✨ Tiềm năng nâng cấp – Giá trị tăng mạnh:
Chỉ cần lên 7 tầng + thang máy là khai thác tối đa giá trị:
✔ Tăng biên lợi nhuận khai thác văn phòng
✔ Dòng tiền mạnh – thanh khoản nhanh
✔ Tài sản “hóa rồng” khi nằm trung tâm Duy Tân – Trần Thái Tông

✨ Giao thông thuận tiện:
Kết nối cực nhanh tới Duy Tân – Trần Thái Tông – Phạm Hùng – Xuân Thủy – Cầu Giấy, di chuyển sân bay Nội Bài 20 phút. Lượng nhân sự và khách hàng khu vực rất lớn → dễ dàng khai thác kinh doanh ngay.

✨ Giá bán: 25.5 tỷ (có thương lượng)
✨ Liên hệ: EMBình Nhà Đất – miễn trung gian
TikTok: tiktok.com@binhnhadat

Hashtags theo đúng chuẩn bạn yêu cầu:

#nhadephanoi #nhagiatot #nhahanoi #nhaphanlo #nhachinhchu #nhagiagoc #binhnhadat #nhachucanban #nha10tỷ #nhaduoi10ty #nhatrieudo #nhagiare #dathanoi #chungcumini #nhadongtien